浅析中小房地产企业偷漏税新手段及对策 当前，随着房地产市场的快速发展，房地产业的税收收入逐年增长，不仅成为地方收入的重要来源，而且构成为当前国税部门企业所得税税源的一个重要部分，成为国税部门税收管理重点关注行业。近年来，由于市场炒及市场刚性需求，房地产市场发展迅猛，房价不断攀升，2006年至2011年短短六年间，笔者所在的城市房价普遍上涨了近2倍，房地产行业盈利能力大幅增长，但是通过对该行业企业所得税多年入库情况分析，发现房地产企业的企业所得税税负并没有明显提高，相当部分企业甚至有所下降，而市场主要建筑材料水泥、钢材、石渣等的价格并没有上涨，这一现象引起笔者所在国税局的高度重视，2011年有针对性开展了对房地产行业企业所得税纳税评估工作。通过纳税评估检查，发现一些中小房产企业形式上已建立了比较规范的管理制度，业务的开展表面上也按既定程序进行，建安工程通过招投标程序，各种合同、协议、支付凭证要件齐全，合同变更符合程序，决算书通过正规中介机构鉴证，表面一切正常，但是通过深入检查后，发现这类企业在通过一些新手段来进行偷漏税，这些新手段更隐蔽，数额更大，危害深，应引起的税收部门重视。 一、房地
