物业经济分析报告范文

物业经济分析报告范文该怎么写呢？以下是小编为大家收集的2篇物业经济分析报告范文。感兴趣的朋友一起来看看这篇由资料站为您提供的文章。

物业经济分析报告范文&dsh;&dsh;
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&bsp;&bsp;&ts;&ts;年度，我公司在改革开放力度加大，全市经济持续稳步发展的形势下，坚持以提高效益为中心，以搞活经济强化管理为重点，深化企业内部改革，深入挖潜，调整经营结构，扩大经营规模，进一步完善了企业内部经营机制，努力开拓，奋力竞争。销售收入实现&ts;&ts;&ts;万元，比去年增加30%以上，并在取得较好经济效益的同时，取得了较好的社会效益。
　　(一)主要经济指标完成情况
　　本年度&ts;&ts;收入为&ts;&ts;&ts;万元，比上年增加&ts;&ts;&ts;万元。其中，实现&ts;&ts;&ts;万元，比上年增加55%，XX销售&ts;&ts;&ts;万元，比上年减少0%，其它XX收入实现&ts;&ts;&ts;万元，比上年增加43%。全年毛利率达到482%，比上年提高052%。费用水平本年实际为77%，比上年升高063%。全年实现利润&ts;&ts;&ts;万元，比上年增长468%。其中，XX利润&ts;&ts;&ts;万元，比上年增长25%，商办工业利润&ts;&ts;&ts;万元，比上年下降2887%。销售利润率本年为483%，比上年下降005%。其中，商业企业为48%，上升03%。全部流动资金周转天数为28天，比上年的0天慢了8天。
　　(二)主要财务情况分析
　　销售收入情况
　　通过强化竞争意识，调整经营结构，增设经营网点，扩大销售范围，促进了销售收入的提高。如南一百货商店销售收入比去年增加2964万元;古都五交公司比上年增加3962万元。
　　2费用水平情况
　　&ts;&ts;的流通费用总额比上年增加448万元，费用水平上升082%其其中：①运杂费增加3万元;②保管费增加45万元;③工资总额3万元;④福利费增加67万元;⑤房屋租赁费增加502万元;③低值易耗品摊销增加52万元。
　　从变化因素看，主要是由于政策因素影响：①调整了&ldqu;三资&rdqu;、&ldqu;一金&rdqu;比例，使费用绝对值增加了28万元;②调整了房屋租赁价格，使费用增加了502万元;③企业普调工资，使费用相对增加809万元。扣除这三种因素影响，本期费用绝对额为9056万元，比上年相对减少02万元。费用水平为67%，比上年下降04%。
　　3资金运用情况
　　年末，全部资金占用额为&ts;&ts;&ts;万元，比上年增加287%。其中：商业资金占用额&ts;&ts;&ts;万元，占全部流动资金的55%，比上年下降687%。结算资金占用额为&ts;&ts;&ts;万元，占38%，比上年上升了865%。其中：应收货款和其他应收款比上年增加548万元。从资金占用情况分析，各项资金占用比例严重不合理，应继续加强&ldqu;三角债&rdqu;的清理工作。
　　4利润情况
　　企业利润比上年增加&ts;&ts;&ts;万元，主要因素是：
　　()增加因素：①由于销售收入比上年增加8043万元，利润增加了48万元;②由于毛利率比上年增加052%，使利润增加80万元;③由于其他各项收入比同期多收43万元，使利润增加427万元;④由于支出额比上年少支出6万元，使利润增加6万元。
　　(2)减少因素：①由于费用水平比上年提高082%，使利润减少056万元;②由于税率比上年上浮004%，使利润少实现5万元;③由于财产损失比上年多68万元，使利润减少68万元。以上两种因素相抵，本年度利润额多实现&ts;&ts;&ts;万元。
　　(三)存在的问题和建议
　　资金占用增长过快，结算资金占用比重较大，比例失调。特别是其他应收款和销货应收款大幅度上升，如不及时清理，对企业经济效益将产生很大影响。因此，建议各企业领导要引起重视，应收款较多的单位，要领导带头，抽出专人，成立清收小组，积极回收。也可将奖金、工资同回收贷款挂钩，调动回收人员积极性。同时，要求企业经理要严格控制赊销商品管理，严防新的三角债产生。
　　2经营性亏损单位有增无减，亏损额不断增加。全局企业未弥补亏损额高达&ts;&ts;&ts;万元，比同期大幅度上升。建议各企业领导要加强对亏损企业的整顿、管理，做好扭亏转盈工作。
　　3各企业程度不同地存在潜亏行为。全局待摊费用高达&ts;&ts;&ts;万元，待处理流动资金损失为&ts;&ts;&ts;万元。建议各企业领导要真实反映企业经营成果，该处理的处理，该核销的核销，以便真实地反映企业经营成果。
　　&ts;&ts;公司财会处
　　20&ts;&ts;年&ts;月&ts;日
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物业经济分析报告范文2&dsh;&dsh;
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省商业厅：&bsp;
&bsp;&bsp;20&ts;&ts;年度，我局所属企业在改革开放力度加大，全市经济持续稳步发展的形势下，坚持以提高效益为中心，以搞活经济强化管理为重点，深化企业内部改革，深入挖潜，调整经营结构，扩大经营规模，进一步完善了企业内部经营机制，努力开拓，奋力竞争。销售收入实现&ts;&ts;&ts;万元，比去年增加30％以上，并在取得较好经济效益的同时，取得了较好的社会效益。&bsp;
（一）主要经济指标完成情况&bsp;
&bsp;&bsp;本年度商品销售收入为&ts;&ts;&ts;万元，比上年增加&ts;&ts;&ts;万元。其中，商品流通企业销售实现&ts;&ts;&ts;万元，比上年增加5．5％，商办工业产品销售&ts;&ts;&ts;万元，比上年减少0％，其它企业营业收入实现&ts;&ts;&ts;万元，比上年增加43％。全年毛利率达到4．82％，比上年提高0．52％。费用水平本年实际为7．7％，比上年升高0．63％。全年实现利润&ts;&ts;&ts;万元，比上年增长4．68％。其中，商业企业利润&ts;&ts;&ts;万元，比上年增长2．5％，商办工业利润&ts;&ts;&ts;万元，比上年下降28．87％。销售利润率本年为4．83％，比上年下降0．05％。其中，商业企业为4．8％，上升0．3％。全部流动资金周转天数为28天，比上年的0天慢了8天。其中，商业企业周转天数为60天，比上年的53天慢了7天。&bsp;
（二）主要财务情况分析&bsp;
．销售收入情况&bsp;
&bsp;&bsp;通过强化竞争意识，调整经营结构，增设经营网点，扩大销售范围，促进了销售收入的提高。如南一百货商店销售收入比去年增加296．4万元；古都五交公司比上年增加396．2万元。&bsp;
2．费用水平情况&bsp;
&bsp;&bsp;全局商业的流通费用总额比上年增加44．8万元，费用水平上升0．82％其其中：①运杂费增加3．万元；②保管费增加4．5万元；③工资总额3．万元；④福利费增加6．7万元；⑤房屋租赁费增加50．2万元；③低值易耗品摊销增加5．2万元。&bsp;
&bsp;&bsp;从变化因素看，主要是由于政策因素影响：①调整了&ldqu;三资&rdqu;、&ldqu;一金&rdqu;比例，使费用绝对值增加了2．8万元；②调整了房屋租赁价格，使费用增加了50．2万元；③企业普调工资，使费用相对增加80．9万元。扣除这三种因素影响，本期费用绝对额为905．6万元，比上年相对减少0．2万元。费用水平为6．7％，比上年下降0．4％。&bsp;
3．资金运用情况&bsp;
&bsp;&bsp;年末，全部资金占用额为&ts;&ts;&ts;万元，比上年增加28．7％。其中：商业资金占用额&ts;&ts;&ts;万元，占全部流动资金的55％，比上年下降6．87％。结算资金占用额为&ts;&ts;&ts;万元，占3．8％，比上年上升了8．65％。其中：应收货款和其他应收款比上年增加548．万元。从资金占用情况分析，各项资金占用比例严重不合理，应继续加强&ldqu;三角债&rdqu;的清理工作。&bsp;
4．利润情况&bsp;
企业利润比上年增加&ts;&ts;&ts;万元，主要因素是：&bsp;
&bsp;&bsp;（）增加因素：①由于销售收入比上年增加804．3万元，利润增加了4．8万元；②由于毛利率比上年增加0．52％，使利润增加80万元；③由于其他各项收入比同期多收43万元，使利润增加42．7万元；④由于支出额比上年少支出6．万元，使利润增加6．万元。&bsp;
&bsp;&bsp;（2）减少因素：①由于费用水平比上年提高0．82％，使利润减少05．6万元；②由于税率比上年上浮0．04％，使利润少实现5万元；③由于财产损失比上年多6．8万元，使利润减少6．8万元。以上两种因素相抵，本年度利润额多实现&ts;&ts;&ts;万元。&bsp;
（三）存在的问题和建议&bsp;
&bsp;&bsp;．资金占用增长过快，结算资金占用比重较大，比例失调。特别是其他应收款和销货应收款大幅度上升，如不及时清理，对企业经济效益将产生很大影响。因此，建议各企业领导要引起重视，应收款较多的单位，要领导带头，抽出专人，成立清收小组，积极回收。也可将奖金、工资同回收贷款挂钩，调动回收人员积极性。同时，要求企业经理要严格控制赊销商品管理，严防新的三角债产生。&bsp;
&bsp;&bsp;2．经营性亏损单位有增无减，亏损额不断增加。全局企业未弥补亏损额高达&ts;&ts;&ts;万元，比同期大幅度上升。建议各企业领导要加强对亏损企业的整顿、管理，做好扭亏转盈工作。&bsp;
&bsp;&bsp;3．各企业程度不同地存在潜亏行为。全局待摊费用高达&ts;&ts;&ts;万元，待处理流动资金损失为&ts;&ts;&ts;万元。建议各企业领导要真实反映企业经营成果，该处理的处理，该核销的核销，以便真实地反映企业经营成果。&bsp;
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&ts;&ts;市商业局财会处
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