一、项目概况 （一）项目名称：精品主题型配套酒店。 （二）项目地点：XX。 （三）投资估算：总投资3000--3500万元。 （四）经营定位：客房均价230--260之间，中餐定位在均价每桌900-1000元。 （五）建设规模：100余间客房，200--250人会议室，3000-4000平方的中餐。面积共有12000平方米。 二、项目背景 （一）地理位置： 该项目地处XX新站区，是全国公路铁路重要交通枢纽所在地，具有独特的交通区位优势。XX铁路交通的主要站场XX铁路新客站以及兴建中的XX货运站均位于试验区内，铁路交通通过XX和XX线与全国铁路网相连接。 公路交通方面，市政主要交通干线一环路、二环路贯穿区间，区内路网与合徐、合芜、合宁、合安高速公路网及312、206国道紧密相连，合六高速（北环高速段）、合淮阜高速等高速公路还将与XX现有的XX、合徐等高速公路相连。 （二）现实情况： 当前XX新站区尚处于发展建设阶段，项目所在地建设氛围较浓...
