改善投资发展环境
表态发言
**市商品房预售管理办公室
各位领导、开发企业负责人：
商品房预售制度是我国重要的房地产市场交易制度,自实施以来对促进房地产业发展、规范房地产市场秩序、维护群众合法权益起到了积极作用。
**市商品房预售管理办公室的主要职责是，认真贯彻落实建设部《城市商品房预售管理办法》和《**市商品房销售管理办法》，对全市商品房（包括保障性住房）项目核准商品房预售许可，对商品房预（销）售活动实施全过程监管（包括预（销）售合同备案管理），有效制止非法预售及任何变相预售商品房等行为。
申请办理《商品房预售许可证》，主要提交以下要件：营业执照和资质证书、土地使用权证、房地产开发项目许可证、建设工程规划许可证、拆迁许可证和施工许可证以及资金证明、施工合同、预售方案等。商品房现售实行备案制度，现售前要向房产局登记备案，所需要件还包括销售方案、竣工验收证明和物业委托合同等。
为更好地改善鸡西投资和发展环境，推进我市经济又好又快发展，我们商品房预售办公室承诺做到以下几点：
一是转变服务理念。认真履行职责，变管理为服务，创造性地开展工作。
二是简化办事程序。冲破条条
