甲方：安庆市宇虹商贸有限责任公司
乙方：
甲、乙双方经过反复磋商，本着平等互利的原则达成房屋租赁协议，双方共同遵守：
一、甲方将关岳庙街34号（现为54号），以双方确认的刘家土菜馆店面，出租给乙方经营。
二、租赁期限为肆年，自2012年8月1日至2016年7月30日号止。
三、乙方在协议签订时一次性付给甲方刘家土菜馆内现有财产壹拾伍万伍仟元整（含店内装璜、电器、桌椅、厨具餐具等，不含易耗品）。一次性交给甲方押金壹万元整。
四、第一年（第二年（第三年（（至至至至）该房屋年租金为叁万陆仟元整，）该房屋年租金为叁万陆仟元整，）该房屋租金为陆万元整，第四年）该房屋年租金为陆万元整。乙方按月以上月支付下月租金的方式进行交付，7月份交8月份房租，以此类推。乙方不得拖欠，否则甲方有权收回该门面房。
五、租期内如遇房屋拆迁，不可抗力等原因，甲方有权终止租赁合同，乙方无条件搬出该门面房。（适当补偿，押金退还乙方）。
六、在租赁协议有效期内，乙方因种种原因需要转让，提前通知甲方，对外转租、转让收入应无条件归乙方所有。租期届满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。
七、因甲方行为导致该房屋不能正常经营，则甲方应赔偿乙方余下租期的公摊...
