授权代表：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁位臵、面积、功能用途以及期限
1.1甲方将位于的厂房或者仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。
1.2本租赁物的功能为，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经过甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应缴纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
1.4租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。
1.5租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第二条租赁及其他费用租金共计万元其他费用：物业费、供电增容费以及有关税收等与乙方有关的费用均由乙方自行承担。租赁期间房屋自然损坏等其他与甲方有关的费用由甲方支付。
乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、市法规以及甲方有关租赁物物业管理的相关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成的损失由乙方...
