&bsp;
合同编号：＿＿＿＿＿＿ &bsp; 发包人：承包人： &bsp; 住所：住所： &bsp; 委托代理人：营业执照号： &bsp; 电话：法定代表人：电话： &bsp; 委托代理人：电话： &bsp; 本工程设计人：电话： &bsp; 施工队负责人：电话： &bsp; 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： &bsp; 第一条工程概况 &bsp; 工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 &bsp; 2工程内容及做法（详见附表：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。 &bsp; 3工程承包方式：双方商定采取下列第＿＿＿种承包方式。 &bsp; （）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； &bsp; （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； &bsp; （3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。 &bsp; 4工程期限＿＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。 &bsp; 5合同价款：本合同工程造价为（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。 &bsp; 第二条工程监理 &bsp; 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 &bsp; 第三条施工图纸 &bsp; 双方商定施工图纸采取下列第＿＿＿种方式提供： &bsp; （）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）； &bsp; （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）＿＿＿＿＿＿元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 &bsp; 第四条发包人义务 &bsp; 4开工前＿＿＿＿天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； &bsp; 42提供施工期间的水源、电源； &bsp; 43负责协调施工队与邻里之间的关系； &bsp; 44不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； &bsp; 45施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； &bsp; 46参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 &bsp; 第五条承包人义务 &bsp; 5施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； &bsp; 52严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； &bsp; 53保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； &bsp; 54保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 &bsp; 第六条工程变更 &bsp; 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。 &bsp; 第七条材料的提供 &bsp; 7由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 72由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。&bsp; 第八条工期延误 &bsp; 8对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： &bsp; （）工程量变化和设计变更； &bsp; （2）不可抗力； &bsp; （3）发包人同意工期顺延的其他情况。 &bsp; 82因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 &bsp; 83发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 &bsp; 84因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 &bsp; 第九条质量标准 &bsp; 双方约定本工程施工质量标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 &bsp; 施工过程中双方对工程质量发生争议，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 &bsp; 第十条工程验收和保修 &bsp; 0双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： &bsp; （）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； &bsp; （2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； &bsp; （3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 &bsp; 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。 &bsp; 02工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。 &bsp; 03本工程自验收合格双方签字之日起保修期为＿＿＿＿月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表0：家庭居室装饰装修工程保修单）。 &bsp; 第十一条工程款支付方式 &bsp; 双方约定按以下第＿＿＿＿种方式支付工程款： &bsp; （）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： &bsp; －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ &bsp; ｜支付次数｜支付时间｜支付金额｜ &bsp; ｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜ &bsp; ｜第一次｜开工前三日｜支付元｜ &bsp; ｜第二次｜工程进度过半｜支付元｜ &bsp; ｜第三次｜双方验收合格｜支付元｜ &bsp; －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ &bsp; 工程进度过半指：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 &bsp; （2）其他支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 &bsp; 2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后＿＿＿＿日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。 &bsp; 第十二条违约责任 &bsp; 2合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 &bsp; 22未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 &bsp; 23因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 &bsp; 24发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金＿＿＿＿元。 &bsp; 25由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 &bsp; 26由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金＿＿＿＿元。 &bsp; 第十三条合同争议的解决方式 &bsp; 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第＿＿＿＿种方式解决： &bsp; （一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁； &bsp; （二）依法向人民法院提起诉讼。 &bsp; 第十四条几项具体规定 &bsp; 4因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿元（此费用不在工程价款内）。 &bsp; 42施工期间，发包人将外屋钥匙＿＿＿＿把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁＿＿＿＿把，由承包人当场负责安装交付使用。 &bsp; 43施工期间，承包人每天的工作时间为：上午＿＿＿＿点＿＿＿分至＿＿＿点＿＿＿分；下午＿＿＿点＿＿＿分至＿＿＿点＿＿＿分。 &bsp; 第十五条其他约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 &bsp; 第十六条附则 &bsp; 6本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 &bsp; 62本合同签订后工程不得转包。 &bsp; 63本合同一式＿＿＿＿份，双方各执＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿部门＿＿＿＿份。 &bsp; 64合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 &bsp; 合同附件： &bsp; 附表&dsh;：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一） &bsp; 附表&dsh;2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二） &bsp; 附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 &bsp; 附表3：家庭居室装饰装修工程报价单 &bsp; 附表4：发包人提供装饰装修材料明细表 &bsp; 附表5：承包人提供装饰装修材料明细表 &bsp; 附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸 &bsp; 附表7：家庭居室装饰装修工程变更单 &bsp; 附表8：家庭居室装饰装修工程验收单 &bsp; 附表9：家庭居室装饰装修工程结算单 &bsp; 附表0：家庭居室装饰装修工程保修单 &bsp; 发包人（签字）：承包人（盖章）： &bsp; 法定代表人： &bsp; 委托代理人： &bsp; 年月日年月日 &bsp; ----------第一公文网网p提醒注意事项---------------- 签定装修合同三大窍门&bsp; 关于设计图纸：很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上会存在差距。因此，在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。&bsp; &bsp; 关于合同文件：一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。而施工工艺，是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。因此在合同中应有详细的施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，所以，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里做了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。&bsp; &bsp; 避免做不到的条款：有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内环境条款。如一位业主在合同的附加条款中要求&ldqu;装修完工后，请专业检监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保&rdqu;。但什么是&ldqu;绝对环保&rdqu;？首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度的存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到&ldqu;绝对环保&rdqu;。因此，国家有关部门在进行合民认证时对这一要求一般不予支持。[本文由第一公文网整理发布,版权归原作者所有。]