甲方：XXX
乙方：XXX
甲方在XXXXXX段有房屋一栋，共X层（地上四层半，地下一层），面积以实有建筑面积为准。经双方协商甲方出租给乙方办XX使用。
一、租赁范围
整栋房屋及其院落。
二、租赁期限： 年。
公元二零一一年 月 日起至二0 年 月 日止。
三、租金：
共为两期，第一期计XX年，前四年每年为XXX元，第五年起在原基础上上浮5%。以后每隔四年再上浮5%。第二期计XX年，第十六年起，甲乙双方协商不高于市场价商定基数，上浮比例另行协商。
四、租金交纳办法：
自乙方装修完毕，能够营业开始计算日期，每年的营业纪念日前交清第二年房租。
五、水电路等外事关系的协商
甲方保证正常情况下的水电路畅通以及周围关系的协调，使乙方能正常营业。乙方保证在正常的有关行业如卫生、环保等行业规范框架内正常营业，若造成水路、道路损坏，乙方赔偿损失。
六、房屋的装修责任及装修中注意事项
1、乙方根据业务需要进行装修，费用乙方自负。
2、不得破坏房屋主体结构，如改变结构的需经甲方同意并保障房屋安全。
七、合同期满（含中途协商解除合同）租赁房屋的移交
1、所有动产乙方愿意带走的由乙方带走，
2、因乙方装饰形成的不动产如门、窗留给甲方。
3、电梯、变压器、高...
