城乡要素高效配置交流座谈会总结讲话稿
为及时总结交流各地推进新型城镇化建设中的实践和探索经验，今天我们召开城乡要素高效配置交流座谈会。这是我们贯彻落实今年2月份国务院深入推进城镇化建设电视电话会议精神，计划召开的系列座谈会的首个座谈会。
刚才，0个地方和国开金融公司的负责同志做了很好的典型发言，介绍了各自的主要做法和取得的成效，内容十分丰富，经验十分宝贵。中央政策研究室原副主任郑新立同志、国土资源部原副部长胡存智同志以及文贯中教授、黄小虎研究员等四位专家做了精彩的点评，对典型经验给予了积极的评价，同时也提出了一些建议和意见，听了以后很受启发。此外，新型城镇化综合试点地区参会的同志以及我们媒体界的朋友也参与了互动交流。今天的会议，开得务实、有特色。
从个典型经验介绍情况来看，可以归纳出以下几个主要特点：
第一，围绕提高城乡要素配置效率，大胆探索，取得了积极成效。各地都围绕新型城镇化当中人、地、钱等要素的优化配置，着力提高配置效率，进行了大胆的探索，勇于实践，取得了实实在在的成效。供给侧结构性改革的最主要目的，就是为了提高资源配置效率，从而提高供给的质量和效益。刚才各个地方典型经验探索的核心，就是盘活城乡闲置或者没有有效利用的资源，这正是供给侧结构性改革的重要内容。各地的探索也为城乡统筹发展提供了实践的路径和做法，为我国城乡的发展引来了一源“活水”，其成效逐步显现出来。比如，重庆市通过建立市场化的“地票”制度，引导农民自愿将闲置的农村建设用地指标在市场公开交易，促进了城乡土地资源高效利用，增加了农民的土地财产收入。深圳市以创新理念推进“三旧改造”，以政府引导、市场运作促进多方合力推进，以多种模式并举落实绿色低碳理念，以土地政策创新破解历史遗留问题，带动经济增长、促进产业转型、提升城市发展质量。云南红河州面对山区城镇化制约因素较多的现实，不等不靠不要，立足山多地少的州情，通过调整完善规划布局，实施低丘缓坡土地综合开发利用，向荒山荒坡要地、全力保障发展，有效突破了城市发展空间制约。
第二，注重因地制宜，突出特色，进行差别化改革探索。各地情况千差万别，改革探索中也要从实际出发，各有侧重，各具特色。比如在宅基地相关领域的探索方面，天津市东丽区的实践是以“宅基地换房”破解土地资金制约，以“农改非”“村改居”“集体经济改股份制经济”的“三改一化”提升农民待遇。河北省衡水市的做法是通过盘活农户宅基地、承包地“两地”，推进农村新型社区、现代农业园区、工业园区“三区同建”，力争取得农民权益有保障、现代农业得发展、城镇发展获空间的多赢效果。浙江省桐庐县的创新是通过因村制宜引入多种经营模式，初步形成全域布局、特色定位、错位发展的民宿经济发展新格局，将美丽资源转化为美丽经济。浙江省乐清市的探索是以农房抵押交易流转为突破口，创新农户宅基地用益物权保障和住房财产权抵押转让机制，力图盘活农村的资产，缓解农民创业的融资难题。
第三，注重体制机制创新，坚持问题导向，勇于实践。各地的典型经验中最主要、也是最宝贵的内容，就是对体制机制进行了有益探索。陕西省西安市曲江新区，通过与国开金融公司共同发起成立开元城市发展基金，吸引社会资本和专业团队参与新型城镇化相关的投资和管理，有力助推了临潼城乡一体化发展，对新型城镇化当中的投融资体制改革提供了鲜活经验。重庆巴南区首创性地提出在坚持土地公有制不动摇的前提下，探索土地承包经营权、宅基地使用权、林地承包经营权、集体收益分配权“四权”自愿有偿退出，力争消除农民向城镇转移的制度障碍。贵州省湄潭县积极探索集体经营性建设用地入市，努力还权于集体、还利于农民、还配置于市场。国开金融公司提出在坚持农村集体土地所有权制度不动摇和充分保障农民利益的前提下，以市民农庄为抓手，积极谋划在大中城市周边、市场条件比较成熟的地区开展试点，统筹解决农民富裕、农业发展、农村面貌改善的三农问题。
试点是改革的重要任务，更是改革的重要方法。试点能否迈开步子，趟出路子，直接关系改革成效。今天介绍的很多做法，有的已经基本成型，也有的需要在实践中进一步完善。对成型的经验，我们要及时的总结，推广可复制的经验。需要完善的，再继续探索和进一步的完善。但是这些勇于探索的首创精神是值得鼓励的。个典型经验，实际上都是在破解新型城镇化建设中关键性难点问题，提供了借鉴和启示。所以，经验的价值就在这里。今天的座谈会也是本着鼓励交流，鼓励基层探索实践，助推改革的角度来召开的。就是要大家来互相交流、借鉴这样的实践和经验。今后我们还要召开类似的研讨会和交流会，通过交流探讨来及时总结推广可复制的经验。
新型城镇化是现代化的必由之路，是我国发展的最大动能所在。新型城镇化一端连着需求，一端连着供给，是推进供需两侧发力的重要平台。党中央国务院高度重视新型城镇化工作，203年专门召开了中央城镇化工作会议，204年党中央国务院印发《国家新型城镇化规划》，205年又专门召开了中央城市工作会议，今年2月国务院印发《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》(国发8号文件)，又提出了36条实实在在的举措。今年2月2日、22日，习近平总书记、李克强总理就深入推进新型城镇化建设再次作出重要批示，这两个重要批示在2月23日国务院电视电话会议上已经进行了学习传达。2月23日，国务院召开了推进新型城镇化建设电视电话会，中央政治局常委、国务院副总理张高丽作了重要讲话，对今后一段时期推进新型城镇化工作进行了全面的部署。之后，推进新型城镇化部际联席会议召开了第三次会议，明确了今年推进新型城镇化的重点任务安排。各地区各部门都要围绕这些重点任务，加强上下联动，协同推进新型城镇化建设在新起点上取得新进展。今年是“十三五”的开局之年，新型城镇化建设要有新突破。特别是新型城镇化综合试点地区要按照“一年打基础、二年见成效、三年能推开”的工作要求，以奋发有为的精神状态和攻坚克难的决心，加快改革创新，在建立农业转移人口市民化成本分担机制、健全多元化可持续的城镇化投融资机制、完善农村宅基地制度、创新设市设区模式等方面，尽快实现突破。也非常希望今天发言的地方继续深化探索，创造更多的经验。地方各级政府要营造宽松环境，支持试点地区发挥首创精神。国务院有关部门和省级政府要加强对试点地区的指导和支持，推动相关改革举措在试点地区先行先试，及时总结和推广试点经验。
最后，我代表国家发展改革委，对位发言同志、4位专家以及有关部门和今天所有参会的同志表示感谢，谢谢大家。