房地产管理局在推进城市化进程座谈会上的发言
努力尽职履责推进城市建设各位领导、同志们：大家好下面我代表房地产管理局就本次会议座谈问题汇报一下几点：根据业界划分城市规模的标准，我市属于四类城市，也就是中小城市，在我国中小城市的城市化已经进入了快速发展期。近年来，随着我市经济快速发展和城市建设步伐加快，我市的城市化进程也在加快。在这的过程中，房地产业无疑起到了至关重要的作用。但是，还存在一些不足或者是还有很多工作可做，还是大有可为的。下面结合我局职责，就我局如何在城市化进程中做出应有贡献提出如下建议，也作为我局今后工作的中心任务：一、加大房地产市场调控力度，促进房地产市场健康稳定发展。1、提高房地产供给量，满足农村转移人群住房需要。（1）居民是城市的主体，居民既是消费者，又是生产者。作为消费者，农村转移人口的最大的消费投入就是住房，作为生产者，城市必须提供足够多的就业机会，无论哪个方面都离不开房屋。因此，城市化进程当中农村居民进入城市务必会带来住房新需求。我从工作中了解到，2008年以来，我市新建商品房约有70%的消费对象为农民，个别项目达到80%。现在还有大批农民因为子女教育或者个人就业在城市里租房居住，少部分的农民居民，由于在城市里面经营一些产业，取得了比较高的收入，要在城市购房。另外还一部分郊区农村的征地拆迁农民，也将转入城市，这些都将是房地产的消费者或潜在消费者。在这种情况下，只有扩大供...
