住房和城乡建设委员会207年上半年工作总结及下半年工作计划
今年上半年，市住建委紧紧围绕做好“两篇大文章”、打好“四大攻坚战”决策部署，加快推进山水园林城市建设，以实实在在的成效确保了中央政令畅通、决策落地生根，全市住建工作取得了新进展。
一、上半年工作情况
（一）建设行业固定资产投资进展情况。-5月，全市住建领域固定资产完成投资7828亿元，同比增加2326亿元，同比增长4229%，占自治区住建厅下达年度任务2669亿元的363%。其中市政公用设施完成投资5326亿元，同比增加755亿元，同比增长494%，占自治区住建厅下达年度任务430亿元的3769%；房地产开发完成投资252亿元，同比增加57亿元，同比增长2957%，占自治区住建厅下达年度任务7539亿元的3332%。预计—6月，全市住建领域固定资产完成投资0950亿元，其中市政公用设施完成投资7260亿元；房地产开发（含保障性住房）完成投资3690亿元。
（二）保障性安居工程进展情况。全市城市棚户区改造新开工任务为7796套（户），其中：国家棚改5969户（含206年自治区新增城市棚户区改造征收拆迁类项目目标任务279户），自治区新增棚改827户；基本建成2960套（公共租赁住房20套和棚户区改造750套），分配入住2594户。截至5月底，206年自治区新增任务已新开工282套，占下达任务279套的004%。207年国家任务新开工724套，占任务3790套的90%。基本建成487套，占全年任务2960套的502%。
（三）加快推进农村危房改造。全市计划筹集资金72亿元，实施2000户农村危房改造。截至目前，自治区已下达我市207年第一期农村危房改造任务066户，占任务总数的922%；划拨207年中央和自治区本级补助资金6599万元，资金到位率为2305%。截至6月20日，已入户调查2500户（建档立卡户4033户），落实4940户（建档立卡户4033户），落实率为40%；开工3647户（建档立卡户2364户），开工率为29%；竣工2399户，竣工率9%；全市共完成投资4260万元，占计划总投资887%。督促、指导各县（市、区）完成了农村人居环境系统和农危房改造系统信息录入工作。
&bsp;&bsp;（四）扎实推进乡土特色示范村屯和名镇名村建设。乡土特色示范村屯建设方面，继续推进全市5个乡土特色示范村屯建设，计划总投资53亿元。截至目前，各县（市、区）全部完成项目设计方案审查，已完成52个子项目前期准备工作，其余子项目前期工作正在抓紧推进当中。新型城镇化示范县方面，大新县新型城镇化建设示范县计划建设项目3个，总投资9000万元。截至6月20日，开工个，开工率为8462%；完工5个，完工率为3846%；完成投资350万元，占计划总投资的389%。百镇建设方面，截至目前，雷平镇、山圩镇共有9个项目开工，竣工8个，累计完成投资37447万元，占计划总投资4675万元的80%。江州区驮卢镇、大新县下雷镇、龙州县水口镇、扶绥县渠旧镇等4个镇已开工建设8个项目，完成投资3373万元，占计划总投资6350万元的532%。
（五）稳步推进“基础便民”专项活动。拟定了《xx市“基础便民”专项活动工作指南》并报市乡村办审定，预计于近日正式下发实施；对各县（市、区）基础便民专项活动进行了摸底调查，细化了207年的工作任务，落实了奖补政策，农村公路整治、贫困村通屯道路、一事一议屯内道路硬化、垃圾处理两年攻坚等项目稳步推进。改厕改厨方面实施了试点工程，207年完成529万户改厨529万户改厕工作，目前自治区部分补助资金已下达，初步完成了对各县（市、区）改厕改厨及村庄照明试点的入户调查工作。目前，在8个市级综合示范村屯，我市已完成300户改厨改厕，完成投资57万元。
（六）稳步推进边境乡镇特色新型城镇化建设。继续推进大新县堪圩乡、宁明县桐棉镇、龙州县水口镇、凭祥市上石镇等边境乡镇特色新型城镇化建设，累计完成投资5203万元，占计划总投资的0406%。
（七）加快推进污水垃圾处理设施建设。镇级污水处理设施建设方面，继续推进江州区濑湍镇、天等县进结镇等7个污水处理项目建设，已开工5个，开工率为8824%；累计完成投资8725万元，占计划总投资396亿元的2202%。预计扶绥县山圩镇、中东镇、渠旧镇和龙州县响水镇等4个污水处理设施项目于今年8月底通水试运行，其余3个项目于今年0月底通水试运行。城镇垃圾处理设施升级改造方面，继续升级改造农勇生活垃圾填埋场治理工程等3个生活垃圾处理设施项目，计划总投资280万元。截至目前，3个项目均已开工，其中龙州县垃圾场渗滤液调节池加盖工程已完工，完成投资752万元，占计划总投资的5875%。污泥处理处置项目建设方面，市本级污泥处理处置项目已开工建设，凭祥市污泥处理处置项目已完成可研、环评，正在设计施工图和“三通一平”。环卫设施设备升级改造方面，完成了天西生活垃圾填埋场渗滤液处理站整改，共填埋生活垃圾4529065吨，处理渗滤液出水4695立方米。城区黑臭水体整治工作方面，城区5处黑臭水体，水体总面积00465平方公里，水体总长度0896公里，计划总投资2900万元。目前已完成整改江州区交警大队水口池塘和江州区沿山路烈士陵园前池塘，完成投资300万元，占计划总投资的4483%；其余3处已委托有资质的企业编制整治实施方案。农村垃圾治理两年攻坚行动方面，截至5月底，全市99个项目已开工建设83个（其中乡镇片区处理中心43个，行政村处理终端40个），开工率为8384%，竣工2个（其中乡镇片区处理中心5个，行政村处理终端5个），竣工率为242%，完成投资5320万元，占计划总投资的4800万元的3595%。非正规农村垃圾堆放点排查方面，全市共有59个乡镇完成了排查录入工作，完成率为00%，共排查出2处非正规垃圾堆放点。
（八）扎实推进市政基础设施规划建设。市政前期规划方面。完成市政、排水、照明、节水四个专项规划；完成《xx市地下管线综合规划》、《xx市中心城区地下综合管廊建设专项规划》编制并通过市政府批准实施，完成中心城区地下管线普查探测820公里，以及信息化系统硬件设施及开发，并通过了专家组验收，完成投资3472万元。市本级管网建设方面，丽江水厂二期工程累计完成投资2900万元，占计划投资3570万元的82%；丽江水厂二期配套管网工程累计完成投资4772万元，占计划投资733万元的65%；渠弄供水工程一期项目完成投资5079万元，占计划投资2542万元的405%；输水管道敷设253公里，完成率86%。
（九）科学引导房地产市场平稳健康发展。-5月，全市完成房地产开发投资约876亿元，同比增长357%。商品房新开工904万平方米，同比增长3943%；续建23059万平方米，同比下降277%；竣工736万平方米，同比增长9666％。预计至6月底，完成房地产开发投资约2056亿元，商品房新开工94万平方米，续建22879万平方米，竣工754万平方米。
全市新建商品房批准预售5809万平方米，同比下降583%。新建商品房实际登记销售606万平方米,同比下降467%，环比增长09%。全市商品房销售均价为364387元/平方米，同比下降373%，环比增长006%。商品房销售均价为36437元/平方米。截至5月底，全市商品房累计可售24205万平方米，环比减少834万平方米，降幅333%。商品房消化周期约27个月，其中商品住房消化周期约46个月，非住宅类商品房消化周期约02个月。预计6月底，商品房累计可售23705万平方米。环比减少5万平方米，降幅206%。环比减少5万平方米，降幅206%。商品房消化周期约206个月，其中商品住房消化周期约356个月，非住宅类商品房消化周期约9794个月。
（十）依法依规加强市场监管。市场开放及诚信卡管理方面，
全市共发放建筑业企业诚信IC卡85张,解锁诚信卡3张，中标锁卡6张。“开标刷卡”、“中标锁卡”制度执行率均达00%。招投标监管方面，上半年市本级政府性投资招投标项目34个（含施工、监理、勘察设计等），建筑面积3340493平方米，市政路总长42632米，中标价总额3066万元，公开招标率达00%。目前，全市房建和市政工程项目电子化招投标交易实现常态化，处于全区同行业领先地位。工程质量安全管理方面，新报监项目20个，全部履行终身承诺制，竣工验收个项目。社会WW方面，共调解友谊茗城、园博园等工程款5700万元及农民工工资400万元，并将项目列入重点监管范围。建筑节能方面，上半年，现场核验在建工地6个，建筑面积400865㎡。
节约标准煤069万吨。
（十一）简政放权，深入推进行政审批制度改革。委按照“应进必进”的原则，审批项目及其收费全部进入政务服务中心集中办理和收费，无“应进未进”现象。今年上半年，我委服务窗口共受理行政审批申请事项7323项，办结率00%；群众满意率98%以上。
（十二）扎实推进“固定党日+”和党风廉政建设工作。
全面落实从严治党责任，深入开展“两学一做”、“固定党日+”学习教育活动，加强廉政风险防控，推进党员干部履行“两个责任”“一岗双责”，严肃查处发生在党员干部队伍中的违纪违法问题。上半年，机关党委根据确定的主题，制定了每月“固定党日+”的工作方案，共开展“固定党日+”学习教育活动6次。
二、下一步工作计划
（一）坚持规划引领，凸显中心城市的山水园林城市特色。
进一步修编《广西xx城市总体规划（2002-2020）》，力争中心城区建设用地规模调增至98平方公里。加快推进东盟大道两侧以及城区生态水系提升改造、左江（城区段）沿岸规划编制、友谊公园、独秀峰公园以及绿廊与水系景观设计等城市设计，把xx建设成为具有历史记忆、文化传承、地域特色、民族特点的山水园林城市。严格依法执行规划，积极推进“多规合一”。
（二）狠抓项目建设，增强新型城镇化建设辐射带动作用。
实施中心城市提升工程，引领全市新型城镇化攻坚战。继续以中心城区新型城镇化建设“双十”项目为突破口，谋划一批新开工项目，推进一批续建项目。207年，中心城区计划推进建设44个新型城镇化重大项目，总投资35亿元。其中新开工项目35个，续建项目9个，年内完成投资6亿元以上。
2实施大县城战略，提升县城承载力和辐射力。一是稳步推进大县城战略。加快建设扶绥、凭祥两个市级副中心城市，统筹推进大新、宁明、天等、龙州四县县城发展。加快推进凭祥市中小城市综合改革先行先试，大新县新型城镇化示范建设完成投资000万元以上。加快制定出台《xx市培育和发展住房租赁市场的实施意见》，深入实施棚户区改造“以购代建”，确保完成自治区住建厅下达的房地产去库存目标任务。二是深入实施特色镇、中心镇建设。大力实施中心镇、特色镇示范工程，努力将扶绥县东门镇和山圩镇、大新县下雷镇、天等县东平镇等发展为工贸产业带动型城镇，大新县硕龙镇、龙州县水口镇、宁明县爱店镇、凭祥市上石镇等发展为边关风貌型城镇，大新县堪圩乡、江州区新和镇、龙州县上金乡、扶绥县岜盆乡等发展为文化旅游带动型城镇。深入实施江州区驮卢镇、大新县下雷镇等4个百镇示范建设，完成投资2500万元以上。继续实施小城镇建设“书记工程”，宁明县桐棉镇、大新县堪圩乡、龙州县水口镇、凭祥市夏石镇完成边境乡镇特色新型城镇化建设投资4000万元以上。三是加强“美丽广西”乡村建设。用好用活农发行第一批489亿元贷款，深入实施农村垃圾治理两年攻坚行动和镇级污水处理设施建设，力争207年7月底前完成43个乡镇片区处理中心、56个行政村处理终端项目建设，207年2月底前完成7个镇级污水处理设施项目建设。结合农村垃圾治理两年攻坚行动，207年9月底前完成非正规垃圾堆放点排查工作。完成全市2000户农村危房改造，深入实施5个乡土特色示范村屯项目，牵头开展“基础便民”专项活动，完成529万户农村改厨改厕和07个村屯公共照明建设，逐步改善农村人居环境。
（三）强化城市管理，营造和谐宜居山水园林城市。
&bsp;&bsp;&bsp;创新城市管理体制机制，组织实施《xx市城市管理综合执法体制改革实施方案》，年底前实现市、县两级城市管理执法部门综合设置和统一制式服装。按照“一支笔、一个放大镜、一根鞭子”的标准要求，细化落实《xx市城市管理标准》《xx市市政设施移交管理办法》《xx市城市网格化管理办法》等长效机制，坚持每周“夜巡”制度，以现场会的形式问诊把脉城市管理难题，力争207年中心城区整治“两违”存量的50%以上，根据自治区部署，按要求做好xx市中心城区黑臭水体的整治工作，努力加强城市精细化管理。