第篇范文
订立合同双方：
&bsp;&bsp;出租方：＿＿＿，以下简称甲方
&bsp;&bsp;承租方：＿＿＿，以下简称乙方
&bsp;&bsp;根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签
订本合同。
&bsp;&bsp;第一条 甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建
筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主
要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。
&bsp;&bsp;第二条 租赁期限
&bsp;&bsp;租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿
年＿＿＿月＿＿＿日收回。
&bsp;&bsp;乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
&bsp;&bsp;．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
&bsp;&bsp;2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
&bsp;&bsp;3．拖欠租金＿＿个月或空置＿＿月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
&bsp;租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
&bsp;&bsp;第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
&bsp;&bsp;甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租
金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
&bsp;&bsp;甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行：．有关税法
和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2．甲、乙双方议定。
&bsp;&bsp;第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
&bsp;&bsp;修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三
通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
&bsp;&bsp;修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第3号通知执行。
&bsp;&bsp;甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
&bsp;&bsp;出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款办法处理：
&bsp;&bsp;．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
&bsp;&bsp;2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修
费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除；
&bsp;&bsp;3．由乙方负责维修；
&bsp;&bsp;4．甲乙双方议定。
&bsp;&bsp;乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工
艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议
定：工料费由＿＿＿方承担（ ）；所有权属＿＿＿方（ ）。
&bsp;&bsp;第五条 租赁双方的变更
&bsp;&bsp;．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房
产所有者继续有效；
&bsp;&bsp;2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
&bsp;&bsp;3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
&bsp;&bsp;第六条 违约责任
&bsp;&bsp;．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿＿＿＿元。
&bsp;&bsp;2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方＿＿＿元。
&bsp;&bsp;3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金
。&bsp;本文摘自：建设工程教育网
&bsp;&bsp;4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租
金的＿＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的＿＿＿%，以天数计算向甲
方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
&bsp;&bsp;上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
&bsp;&bsp;第七条 免责条件
&bsp;&bsp;．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
&bsp;&bsp;2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
&bsp;&bsp;因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
&bsp;&bsp;第八条 争议解决的方式
&bsp;&bsp;本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关
申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起
诉。
第九条&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;其他约定事宜
&bsp;第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机
关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
&bsp;&bsp;本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
&bsp;&bsp;出租方：（盖章） &bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;承租方：（盖章）
&bsp;&bsp;法定代表人：（签名） &bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;法定代表人：（签名）
&bsp;&bsp;委托代理人：（签名） &bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;委托代理人：（签名）
&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;合同有效期限： 至 年 月 日
&bsp;
&bsp;
第2篇范文
甲方：
乙方：
甲方将位于&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;租给乙方，双方就有关事项达成如下协议：
一：甲方将综合楼一楼一间租给乙方，租期为20年4月日至203年3月3日，租金为每月&bsp;&bsp;&bsp;元，一年&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;元，大写&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;一年一次性交清，交清房租款后方可入住经营。
二：租房期间，水电费由乙方自理，由甲方按电力供水部门的价格加损耗，公益制定的价格收取。水费按每吨&bsp;&bsp;&bsp;元计算、电费按每度&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;元计算。
三：凡涉及工商税务城建环卫部门的税费由乙方自理。
四：乙方不得随意更改房屋结来自租房合同范本网构，若需要改变必须经甲方同意，在不影响房屋结构的情况下进行装饰，装修，租期满后自行恢复原状；若造成房屋损害，由乙方赔偿。
五：乙方负责本店的门前三包工作，若因三包及其他问题造成的处罚，由乙方承担
六：本协议签定叁年，若需变更事英，甲乙双方应提前5天通知对方。并征得对方同意。
七：乙方必须遵守服从甲乙有关物业管理的规定，物业管理费每月50元。
八：本协议签定生效后，乙方不得随意将房屋转让，转租，抵押。
九：门面防火防盗由乙方自己负责，造成的后果由乙方承担。
十：本协议从签定之日生效。
甲方：
乙方：
&bsp;