房产租赁合同
&bsp;&bsp;&bsp;出租方（下称甲方）：法人名称
&bsp;&bsp;&bsp;姓名&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;性别&bsp;&bsp;&bsp;出生日期一九&bsp;&bsp;&bsp;年&bsp;月&bsp;日
&bsp;&bsp;&bsp;籍贯&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;国籍&bsp;&bsp;&bsp;地址&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;电话&bsp;&bsp;&bsp;职业&bsp;&bsp;&bsp;身份证号码
&bsp;&bsp;&bsp;承租方（下称乙方）：法人名称
&bsp;&bsp;&bsp;姓名&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;性别&bsp;&bsp;&bsp;出生日期一九&bsp;&bsp;&bsp;年&bsp;月&bsp;日
&bsp;&bsp;&bsp;籍贯&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;国籍&bsp;&bsp;&bsp;地址&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;电话&bsp;&bsp;&bsp;职业&bsp;&bsp;&bsp;身份证号码
&bsp;&bsp;&bsp;为调剂xx经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在xx经济特区的房产出租，乙方自愿承租，双方根据xx经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：
&bsp;&bsp;&bsp;一、甲方将座落在xx市&bsp;&bsp;&bsp;房产建筑面积计&bsp;&bsp;&bsp;平方&bsp;&bsp;&bsp;尺，租给乙方作使用，租期为&bsp;年。从一九&bsp;&bsp;&bsp;年&bsp;月&bsp;日起至&bsp;&bsp;&bsp;年&bsp;月&bsp;日止。
&bsp;&bsp;&bsp;二、乙方需缴纳每月租金&bsp;&bsp;&bsp;币&bsp;万&bsp;千&bsp;百&bsp;拾&bsp;元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以&bsp;支付，交租地点双方同意在&bsp;&bsp;&bsp;。
&bsp;&bsp;&bsp;三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金&bsp;币&bsp;万&bsp;千&bsp;百&bsp;拾&bsp;元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。
&bsp;&bsp;&bsp;四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到xx市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。
&bsp;&bsp;&bsp;五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付。
&bsp;&bsp;&bsp;六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约&bsp;金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。
&bsp;&bsp;&bsp;七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。
&bsp;&bsp;&bsp;八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。
&bsp;&bsp;&bsp;乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。
&bsp;&bsp;&bsp;九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。
&bsp;&bsp;&bsp;房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。
&bsp;&bsp;&bsp;十、在租赁期间，乙�讲话词苯蛔猓追接笆狈⒐液糯咦馔ㄖ椋缤锨纷饨鸫镆桓鲈拢蚯方还芾矸选⑺绲确汛锪礁鲈挛曳轿ピ迹贤蛭ピ级嬷罩辜追接Τ执咦馔ㄖ榧坝泄睾焦ごι昵氚炖砗贤ピ贾罩故中�
&bsp;&bsp;&bsp;十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。
&bsp;&bsp;&bsp;如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。
&bsp;&bsp;&bsp;同时保证绝不会提出任何异议。
&bsp;&bsp;&bsp;十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。&bsp;&bsp;&bsp;十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作主，不得有任何异议。
&bsp;&bsp;&bsp;十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。
&bsp;&bsp;&bsp;十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经xx市公证处公证之日起生效。
&bsp;&bsp;&bsp;十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请xx市中级人民法院裁决。
&bsp;&bsp;&bsp;十七、本合同共&bsp;&bsp;页为一式三份，甲乙双方各执壹份，xx市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。
&bsp;&bsp;&bsp;出租方：&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;承租方：
&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;一九&bsp;&bsp;&bsp;年&bsp;月&bsp;日于xx