商品房产购销合同
&bsp;&bsp;&bsp;甲方：
&bsp;&bsp;&bsp;乙方：
&bsp;&bsp;&bsp;甲乙双方为购销＿＿渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
&bsp;&bsp;&bsp;一、乙方向甲方购买座落在＿＿渡假村＿＿组团内＿＿楼房＿＿栋。建筑面积为＿＿平方米。其面积以＿＿省《建筑面积计算规则》为准。
&bsp;&bsp;&bsp;二、商品房售价为人民币＿元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、
绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
&bsp;&bsp;&bsp;三、付款办法：
&bsp;&bsp;&bsp;预购房屋按房屋暂定价先付购房款４０％，计人民币＿元，（其中１０％为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付３０％。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。&bsp;&bsp;&bsp;四、交房时间：
&bsp;&bsp;&bsp;甲方应于一九＿＿年＿＿月将验收合格的房屋交付乙方。
&bsp;&bsp;&bsp;五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一／日计取）。
&bsp;&bsp;&bsp;六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。
&bsp;&bsp;&bsp;七、违约责任：
&bsp;&bsp;&bsp;１．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。
&bsp;&bsp;&bsp;２．甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同意条件由乙方付给甲方作为奖励。
&bsp;&bsp;&bsp;八、乙方需要安装电话、由甲方解决，费用由乙方承担。
&bsp;&bsp;&bsp;九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
&bsp;&bsp;&bsp;十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
&bsp;&bsp;&bsp;十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
&bsp;&bsp;&bsp;十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。
&bsp;&bsp;&bsp;十三、本合同附件：
&bsp;&bsp;&bsp;１．房屋平面位置及占用土地范围图（略）
&bsp;&bsp;&bsp;２．＿＿渡假村别墅暂行管理办法（略）
&bsp;&bsp;&bsp;甲方：（盖章）&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;乙方：（盖章）
&bsp;&bsp;&bsp;代表：&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;代表：
&bsp;&bsp;&bsp;地址及电话：&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;地址及电话：
&bsp;&bsp;&bsp;开户银行：&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;开户银行：
&bsp;&bsp;&bsp;帐号：&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;帐号：
&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;一九&bsp;&bsp;&bsp;年&bsp;&bsp;&bsp;月&bsp;&bsp;&bsp;日