甲方&bsp;：&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;身份证号：&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;以下简称&ldqu;甲方&rdqu;
乙方：&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;身份证号：&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;以下简称&ldqu;乙方&rdqu;
甲方有一土地使用权，和房权证号，土地使用权证号：&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;房权证号：&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;
本土地位于河南省&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;县{市}&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;镇，&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;街{路}坐&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;面&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;距&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;米
经甲乙双方充分协商达成以下联合建房协议。
&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;一，甲方以土地作为联建投资和乙方在自己的宅基地上建一座高层住宅商品楼，经过协商乙方在&bsp;
房屋建成后将一，二层及三层十分之六的面积给甲方，其它三层以上及三层十分之四归乙方所有。甲，乙
双方均无异议。
&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;二，房屋一至四层为框架结构，其余为砖混结构。经甲方同意，由乙方绘图经甲方审阅无误按图纸施工
施工所投入的费用由乙方负责，手续费，税收及其他费用均由乙方承担，四邻纠纷及房屋，土地所产生的
债权债务由甲方自行解决。
&bsp;&bsp;&bsp;三，房屋外墙水泥粉刷正脸刷外墙涂料，其余白水泥罩面。室内水泥粉刷白灰压光。室内地平毛水泥地面。
户门安一防盗门，一层门面门参照街坊门定。水管接入室内留接头，电接入室内留一接头。内墙粉刷用混合
浆磨平白灰压光。窗户为塑钢并带窗纱。其他均不在协议范围。
&bsp;&bsp;四，甲方处理四找范文就来p邻纠纷，并保证在自己土地上建房不收外来因素干扰，乙方协助甲方办理各项在建手续
，所有手续费用由乙方承担。如果政策性干预造成停工，由甲方出面解决，乙方协助。甲方协助乙方搞好三通
一平，即：水，电，路三通，费用由乙方负责。
&bsp;五，乙方负责建房的图纸设计，勘探料物进购，和质量把关，负责建房期间的安全保障，如出现安全事故造
成伤残，由乙方负责处理，与甲方无关。&bsp;
&bsp;六，在建房期间，甲方有义务协助乙方协调外来干预，太别是对建高层的干预。由土地及建房纠纷造成乙方
损失由甲方负责赔偿。
&bsp;七，房屋建成后，甲乙双方应得协议所承诺的房屋所得，三层所分房屋如平方欠缺或盈余都以每平米一千二百
元价格补给对方不得提出超出协议的无理要求，不得干预另一方房屋入住，如干预造成对方损失，应照价赔偿
，并赔偿协议所承诺的违约金。协议违约金经甲乙双方商定为三十万元
&bsp;八，房屋分配后双方协议任务完成，如有未尽事宜双方协商处理。&bsp;
&bsp;九，协议一式三份，甲，乙，中三方各持一份。
&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;协议从签订之日起生效
&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;甲方：
&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;中人：
&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;中人：
&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;20xx年&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;月&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;日
&bsp;
&bsp;
2篇
&bsp;
甲方（农户）：身份证号：
通信地址：电话：
乙方（资金投入方）：身份证号：
通信地址：电话：
因&ldqu;52&rdqu;大地震的原因，导致甲方农房损坏，缺乏资金重建，乙方经实地考察，愿意出资与甲方联建住房。现双方依据xx人民政府&ldqu;x府发[XX]xx号&rdqu;文件、&ldqu;xx市人民政府[XX]xx号&rdqu;文件精神，经双方认真协商，达成联建住房协议条款如下，以便双方信守。
一、甲方家庭人口共计人，现有宅基地面积为㎡；经政府规划，确定甲方可在乡（镇）村组地界内重建住房，可建住房建筑面积为约㎡。甲方以自己和其他家庭成员的㎡宅基地使用权作为出资，与乙方联建住房。
二、乙方共出资为万元，与甲方共同联建住房。本协议订立时，乙方给付甲方元作为建房保证金。施工单位进场施工0日内，甲方退还乙方的建房保证金。
三、本协议订立后十五日内找范文就来p，双方共同委托建筑施工单位承建联建房。联建房应在200年月日前竣工。
四、联建房的具体选址定点、住房施工图纸、报建等手续由
方具体经办，图纸等书面资料应复印一套交方保留备查。须方签字确认的，方应在日内签字确认。
五、联建住房的分配：
特别约定：（指对如门厅、过道、楼梯、院坝、厕所等共用公摊面积的使用和管理）。
六、联建住房的权属登记。住房土地证、房产证分别由双方各自申办。须甲乙双方签字确认的，在2日内签署相关文件，无正当理由拒签的，视为违约。
七、联建住房的一方在联建过程中，或取得联建住房后欲转让住房的，联建一方有优先购买权。
八、违约责任。任何一方违约应给付守约方人民币元作为违约金（一般可规定占总修建费用5%为宜）。
甲方擅自解除与乙方的联建，视为重大违约，除给付重大违约金万元外（一般可规定占总修建费用30%为宜），乙方投入联建的资金甲方全额返还。
乙方在联建中，非因法定理由，拖延或拒不给付施工单位修建费用达30日以上（以甲方或施工单位书面通知确定），严重影响住房施工进程，视为乙方重大违约，除给付重大违约金万元外，甲方有权与乙方解除联建协议，甲方只退还乙方已投入联建住房费用的%，联建协议终止。
九、本协议履行过程中发生争议、纠纷，双方应协商解决，或申请政府调解组织调解，解决未果由人民法院司法判决。
十、本协议一式份，双方签字，乙方给付甲方建房保证金，协议经村委会、乡（镇）政府鉴证后生效。双方各执三份外，其余分送村委会、乡（镇）政府、市房管局、市统筹局备案。
甲方：
甲方联建宅基地权益人（配偶、子女）：
乙方：
村委会（印章）：
乡（镇）人民政府（印章）
XX年月日订立
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