甲方：&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;&bsp;乙方：
身份证号码：身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、甲方将其拥有独立产权的位于______________区__________________的房屋（房屋所有权证编号：________________________，建筑面积___________平方米）以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整（￥________________）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺：
、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权
3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
三、乙方承诺：
、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时支付甲方之售房款。
2、不得改变房屋结构,不得擅自进行破坏性装修
3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
四、违约责任
、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、如果乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
七、本协议壹式两份，双方各执壹份。
特别约定:
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转让方（以下简称甲方）：xxx住址:xxx身份证号:xxx
受让方（以下简称乙方）：xxx住址:xxx身份证号:xxx
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋购房资格转让给乙方，双方就相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条 转让房屋的基本情况
转让房屋（以下简称该房屋）位于xx，房屋结构为x，建筑面积x平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积x平方米。系XX公司承建，与X年X月X日签订合同卖与甲方。
第二条 转让价格、方式
由于该房是期房，双方商定甲方将与XX公司达成购房协议中的权利义务无偿转让给乙方。即本协议签订后，甲方与XX公司购房协议中，甲方交付XX公司购房款、验收房屋等权利义务由乙方履行。相关交款收据、资料由乙方保存。
第三条 房屋过户
因该房系甲方向XX公司购买的期房，虽然乙方履行义务后，房屋土地证上仍是甲方的名字。因此，在房屋交付乙方后，甲方应当积极办理土地使用证和房产证，并在x时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证过户到乙方名下，办理产权证相关费用由乙方承担。
第四条 甲方的承诺
甲方保证自己对该购房资格拥有处分权。并在房屋土地产权过户前，不得以任何理由将房屋转让第三方。
第五条 违约责任。
甲方违反本合同约定的，甲方应返还乙方所交购房款，并承担购房款一倍的违约金。
乙方违反本合同约定，未能履行甲方应对XX公司履行的约定义务，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，直接与XX公司履行购房协议，并不返还乙方所交购房款。
第六条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方都可以向法院起诉。
第七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
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甲方： xxx 乙方：xxx
x年x月x日x年x月x日
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