卖方：XXX，住址XXXXXXX,身份证号码XXXXXXXXXXXX。
买方：XXX，住址XXXXXXX,身份证号码XXXXXXXXXXXX。
根据我国有关法律、法规的规定，卖、买双方经平等自愿协商，就卖方将其所有的房屋转让给买方之事宜签订本合同，内容如下：
第一条房屋基本情况
1.卖方转让给买方的房屋座落于XX市XX区XX路XX苑第XX栋第XX号,房屋使用权证登记的建筑面积XX平方米，房屋结构为砖混。
2.房屋转让时，该房屋占用范围内的土地使用权和房屋的附属设施设备以及卖方添置的设施设备、房屋的装饰装修等隨该房屋一并转让给买方。卖方添置的设施设备包括但不限于该房内的水、电、卫、浴、彩电、冰箱、空调、洗衣机、热水器、燃气灶具、全部家俱等。
第二条房屋权属现状
1.卖方取得的该房屋有效权属证书为：长房权证字第XXXX号《房屋所有权证》和长国用（20XX）第XXXX号《土地使用权证》。
2.卖方声明：转让的房屋没有被查封、冻结、抵押、出租，没有权属性争议或者债权债务纠纷，也不存在法律、行政法规规定禁止转让的其他情形，卖方对该房屋享有完全的处分权。
3.卖方保证转让的房屋符合国家及长沙市关于房屋买卖的有关规定，且卖方有权将该房屋转让给买方，如本次转让行为因违反国家及长沙市的相关...
